売地 板野郡板野町 吹田字神木 住宅用地

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価格 500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ高徳線 / 板野駅 徒歩955ｍ
所在地 徳島県板野郡板野町吹田字神木
土地面積 公簿 292.07㎡ 坪数 88.35坪 坪単価 5.66万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 地目「宅地」です。そのまま家庭菜園にも、ドッグランにも適◎　趣味のスペースなど、自由にお使い下さい。
  • 敷地奥から南方向
  • 敷地奥に自由に使える宅地付き（ドッグランにも、家庭菜園用地にも◎）
  • 南側前面道路（町道）西方向
  • 南側前面道路（町道）東方向
  • 敷地北東隅
  • 敷地北西隅（３８坪宅地前）・北側既存ブロック塀の向こう側が３８坪宅地（畑）です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 板野駅 徒歩955ｍ
    その他交通 【バス】 板野駅南 停歩1090ｍ
    所在地 徳島県板野郡板野町吹田字神木
    物件種目 売地
    価格 500万円 坪単価 5.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 東西隣地境界ブロック塀負担金：777,000円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    注意）売買代金とは別にブロックの負担金計約７８万円が必要となります。

    ほか別途給排水工事必要
    （上水道、雨水排水、下水管）
    工事内容や実際の負担額

    についてはお問合せ下さい。
    土地面積 公簿 292.07㎡ 坪数 88.35坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 南4.5m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6987395420
    情報公開日 2025/08/22 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(同)ニシキホーム

    交通：
    ＪＲ牟岐線／中田
    住所：
    徳島県徳島市大原町千代ケ丸２７－３　
    TEL：
    088-663-4115
    FAX：
    088-663-4114
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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