新築売戸建住宅 板野郡北島町 鯛浜字川久保 2階建 4LDK

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価格 2,760万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅
【バス】10分 フジグラン前 停歩5分
所在地 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保
築年月 2026年6月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 実測 165.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ①号棟　２階建て４ＬＤＫ（和室あり）+ＳＩＣ付き
  • 外観完成予想パース ※ＣＧイメージにつき実際にと異なる場合がございます。
  • ここで始まる新たな暮らし
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 仕様紹介　建材
  • 仕様紹介　玄関ドア（スマートロックシステム） ※
  • 仕様紹介　宅配BOX Ｌタイプ設置！！（配色⇒ホワイト）
  • ☆みらいエコ住宅２０２６事業 対象物件☆ ※お申込み条件およびお申込み事務手数料がございます。
  • 仕様紹介　システムキッチン （扉カラー⇒サテンウッド、取っ手カラー⇒シルバー把手） ※オプション利用でIHコンロへ変更・食洗器追加も可能！！
  • 仕様紹介　浴室 （アクセントパネルカラー⇒ステインブルー） 浴室乾燥機付き！！
  • 仕様紹介　洗面化粧台 （扉カラー⇒横木目柄）
  • 仕様紹介　トイレ ※トイレの壁にエッジ施工はございません。
  • 仕様紹介　セカンド手洗器 お出かけの身支度に混雑しがちな水回りを２階にも設置
  • 家具インテリア設営中！！ ※家具インテリアはお引渡し品に含まれておりません。
  • 砂利部分も使用すれば３台以上の駐車も可能！！
  • 南向きのバルコニーとつながる２階洋室
  • ②号地・③号地　土地販売中！！ 好みの間取り・仕様で建てられる！！
  • 仕様紹介　ＩＤ ＬＩＮＫ① ※ご利用にはWi-Fi環境が必要となります。
  • 仕様紹介　ＩＤ ＬＩＮＫ② ※電気メーターが非対応の場合がございます。
  • 仕様紹介　ＩＤ ＬＩＮＫ③ 様々な機能をご利用いただけます。 ※オプションにて防犯カメラの設置も可能！！
  • 北島南小学校
  • フジグラン北島
  • ハローズ北島店
  • 北島南幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅
    【バス】10分 フジグラン前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：3戸
    1号棟 北島町鯛浜０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　※詳細については担当営業店へ

    お問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 北島町鯛浜０１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 実測 165.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東5.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1041号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042261657
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(同)ニシキホーム

    交通：
    ＪＲ牟岐線／中田
    住所：
    徳島県徳島市大原町千代ケ丸２７－３　
    TEL：
    088-663-4115
    FAX：
    088-663-4114
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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