新築売戸建住宅 板野郡北島町 中村字稗畑 (勝瑞駅) 2階建 4LDK

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価格 3,370万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩39分
所在地 徳島県板野郡北島町中村字稗畑
築年月 2026年2月

 建物面積 116.76㎡ 土地面積 公簿 182.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号地外観　２０２６年２月撮影
  • 全体写真　２０２６年２月撮影
  • 【耐力面材】　筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。
  • 【地盤調査】　タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。
  • 【エコキュート】　昼間に比べてお得な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 【スキップフロア】　タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！
  • ハローズ北島中央店
  • セブンイレブン北島サンフラワードーム前店
  • 北島町立北島中学校
  • 北島町立北島小学校
  • 森のとらまる保育園
  • 北島中央公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩39分
    その他交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅
    【バス】40分 東開 停歩17分
    所在地 徳島県板野郡北島町中村字稗畑
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　上水道　電気　エアコン　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン北島町中村
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 18.2） 建物面積 116.76㎡
    土地面積 公簿 182.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI25027049
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989229106
    情報公開日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(同)ニシキホーム

    交通：
    ＪＲ牟岐線／中田
    住所：
    徳島県徳島市大原町千代ケ丸２７－３　
    TEL：
    088-663-4115
    FAX：
    088-663-4114
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０９２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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